PENJELASAN
ATAS
PERATURAN PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA
NOMOR 13 TAHUN 2010
TENTANG
JENIS DAN TARIF ATAS JENIS PENERIMAAN NEGARA BUKAN PAJAK
YANG BERLAKU PADA BADAN PERTANAHAN NASIONAL
I. |
UMUM |
|||||
|
Sehubungan dengan adanya jenis Penerimaan Negara Bukan Pajak yang baru dan perubahan tarif atas jenis Penerimaan Negara Bukan Pajak pada Badan Pertanahan Nasional serta penyederhanaan dalam penetapan tarif Penerimaan Negara Bukan Pajak dan dalam upaya mengoptimalkan Penerimaan Negara Bukan Pajak guna menunjang Pembangunan Nasional perlu meninjau kembali Peraturan Pemerintah Nomor 46 Tahun 2002 tentang Tarif atas Jenis Penerimaan Negara Bukan Pajak yang Berlaku pada Badan Pertanahan Nasional. |
|||||
|
Dengan ditetapkannya Peraturan Pemerintah ini diharapkan dapat meningkatkan Penerimaan Negara Bukan Pajak pada Badan Pertanahan Nasional untuk dikelola dan dimanfaatkan dalam rangka peningkatan pelayanan kepada masyarakat. |
|||||
II. |
PASAL DEMI PASAL |
|||||
|
Pasal 1 |
|||||
|
|
Cukup jelas. |
||||
|
Pasal 2 |
|||||
|
|
Huruf a |
||||
|
|
|
Cukup jelas. |
|||
|
|
Huruf b |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan "Pengukuran dan Pemetaan Bidang Tanah Dalam Rangka Penetapan Batas" adalah seluruh jenis kegiatan pengukuran dan pemetaan di lingkungan Badan Pertanahan Nasional dalam rangka penerbitan sertifikat hak atas tanah atau kegiatan pertanahan lainnya . |
|||
|
|
|
Angka 1 |
|||
|
|
|
|
Cukup jelas |
||
|
|
|
Angka 2 |
|||
|
|
|
|
Yang dimaksud dengan "Secara Massal" adalah permohonan yang diajukan paling sedikit 10 (sepuluh) bidang dalam 1 (satu) kelurahan, desa, atau nama lainnya. |
||
|
|
|
Angka 3 |
|||
|
|
|
|
Cukup jelas. |
||
|
|
|
Angka 4 |
|||
|
|
|
|
Yang dimaksud dengan "Legalisasi Gambar Ukur Surveyor Berlisensi" adalah legalisasi gambar ukur hasil pengukuran dan pemetaan batas bidang tanah yang dilakukan oleh surveyor berlisensi. |
||
|
|
Huruf c |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan "Pelayanan Pengukuran dan Pemetaan Batas Ruang Atas Tanah, Ruang Bawah Tanah, atau Ruang Perairan" adalah seluruh jenis kegiatan pengukuran dalam rangka penetapan batas ruang atas tanah, atau ruang bawah tanah untuk penerbitan sertifikatnya atau kegiatan pertanahan lainnya. |
|||
|
Pasal 3 |
|||||
|
|
Cukup jelas. |
||||
|
Pasal 4 |
|||||
|
|
Ayat (1) |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan: |
|||
|
|
|
"hektar" adalah luas sama dengan 10.000 m2 |
|||
|
|
|
"Tu" adalah Tarif Pelayanan Pengukuran dan Pemetaan Bidang Tanah dalam rangka Penetapan Batas. |
|||
|
|
|
"L" adalah Luas tanah yang dimohon dalam satuan luas meter persegi (m2). |
|||
|
|
|
"HSBKu" adalah Harga Satuan Biaya Khusus kegiatan pengukuran yang berlaku untuk tahun berkenaan, untuk komponen belanja bahan dan honor yang terkait dengan keluaran (output) kegiatan. |
|||
|
|
|
Contoh: |
|||
|
|
|
HSBKu untuk tahun 2010 adalah sebesar Rp80.000,00, maka penghitungan tarif Pengukuran dan Pemetaan Batas Bidang Tanah: |
|||
|
|
|
a) |
luas tanah sampai dengan 10 hektar |
||
|
|
|
|
1) |
luas tanah 300 m2 |
|
|
|
|
|
|
Tu = |
(300 x Rp80.000,00) + Rp100.000,00 |
|
|
|
|
|
500 |
|
|
|
|
|
|
= |
Rp48.000,00 + Rp100.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp148.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp148.000,00 |
|
|
|
|
|
2) |
luas tanah 5.000 m2 |
|
|
|
|
|
|
Tu = |
(5.000x Rp80.000,00) + Rp100.000,00 500 |
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
= |
Rp800.000,00 + Rp100.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp900.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp900.000,00 |
|
|
|
|
|
3) |
luas tanah 75.000 m2 (7,5 hektar) |
|
|
|
|
|
|
Tu = |
(75.000 x Rp80.000,00) + Rp100.000,00 500 |
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
= |
Rp12.000.000,00 + Rp100.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp12.100.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp12.100.000,00 |
|
|
|
|
b) |
luas tanah lebih dari 10 hektar sampai dengan 1.000 hektar |
||
|
|
|
|
1) |
luas tanah 200.000 m2 (20 hektar) |
|
|
|
|
|
|
Tu = |
(200.000 x Rp80.000,00) + Rp14.000.000,00 |
|
|
|
|
|
4.000 |
|
|
|
|
|
|
= |
Rp4.000.000,00 + Rp14.000.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp18.000.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp18.000.000,00 |
|
|
|
|
|
2) |
luas tanah 9.000.000 m2 (900 hektar) |
|
|
|
|
|
|
Tu = |
(9.000.000 x Rp80.000,00) + Rp14.000.000,00 |
|
|
|
|
|
4.000 |
|
|
|
|
|
|
= |
Rp180.000.000,00 + Rp14.000.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp194.000.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp 194.000.000,00 |
|
|
|
|
c) |
luas tanah lebih dari 1.000 hektar |
||
|
|
|
|
1) |
luas tanah 20.000.000 m2 (2.000 hektar) |
|
|
|
|
|
|
Tu = |
(20.000.000 x Rp80.000,00) + Rp134.000.000,00 |
|
|
|
|
|
10.000 |
|
|
|
|
|
|
= |
Rp160.000.000,00 + Rp134.000.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp294.000.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp294.000.000,00 |
|
|
|
|
|
2) |
luas tanah 150.000.000 m2 (15.000 hektar) |
|
|
|
|
|
|
Tu = |
(150.000.000 x Rp80.000,00)+ Rp134.000.000,00 |
|
|
|
|
|
10.000 |
|
|
|
|
|
|
= |
Rp1.200.000.000,00 + Rp134.000.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp1.334.000.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp1.334.000.000,00 |
|
|
|
Ayat (2) |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan: |
|||
|
|
|
"Tum" adalah Tarif Pelayanan Pengukuran dan Pemetaan Bidang Tanah Secara Massal. |
|||
|
|
|
Contoh: |
|||
|
|
|
HSBKu untuk tahun 2010 adalah sebesar Rp80.000,00, maka penghitungan tarif Pengukuran dan Pemetaan Batas Bidang Tanah secara massal: |
|||
|
|
|
luas tanah 300 m2 |
|||
|
|
|
Tu = |
(300 x Rp 80.000,00) + Rp100.000,00 |
||
|
|
|
500 |
|||
|
|
|
= |
Rp48.000,00 + Rp100.000,00 |
||
|
|
|
= |
Rp148.000,00 |
||
|
|
|
dikenakan tarif 75% dan Tu, maka: |
|||
|
|
|
Tum= |
75% X Rp148.000,00 |
||
|
|
|
= |
Rp111.000,00 |
||
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp111.000,00 |
|||
|
|
Ayat (3) |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan: |
|||
|
|
|
"Tpb" adalah Tarif Pelayanan Pengembalian Batas |
|||
|
|
|
Contoh: |
|||
|
|
|
HSBKu untuk tahun 2010 adalah sebesar Rp80.000,00, maka penghitungan tarif Pelayanan Pengembalian Batas: |
|||
|
|
|
luas tanah 300 m2 |
|||
|
|
|
Tu = |
(300 x Rp80.000,00) + Rp100.000,00 |
||
|
|
|
500 |
|||
|
|
|
= |
Rp48.000,00 + Rp100.000,00 |
||
|
|
|
= |
Rp148.000,00 |
||
|
|
|
Dikenakan tarif 150% dan Tu, maka: |
|||
|
|
|
Tpb = |
150% x Rp148.000,00 - |
||
|
|
|
= |
Rp222.000,00 |
||
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp222.000,00 |
|||
|
|
Ayat (4) |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan: |
|||
|
|
|
"Tsl" adalah Tarif Pelayanan Legalisasi Gambar Ukur Surveyor Berlisensi. |
|||
|
|
|
Contoh: |
|||
|
|
|
HSBKu untuk tahun 2010 adalah sebesar Rp80.000,00, maka tarif Pelayanan Legalisasi Gambar Ukur Surveyor Berlisensi: |
|||
|
|
|
luas tanah 300 m2 |
|||
|
|
|
|
|||
|
|
|
Tu = |
(300 x Rp80.000,00) +Rp100.000,00 |
||
|
|
|
500 |
|||
|
|
|
= |
Rp48.000,00 + Rp100.000,00 |
||
|
|
|
= |
Rp148.000,00 |
||
|
|
|
Dikenakan tarif 30% dari Tu, maka: |
|||
|
|
|
Tsl = |
( 30% x Rp148.000,00 |
||
|
|
|
= |
Rp44.400,00 |
||
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp44.400,00. |
|||
|
Pasal 5 |
|||||
|
|
Pengukuran dan Pemetaan Batas Ruang Atas Tanah, Ruang Bawah Tanah, atau Ruang Perairan dilaksanakan secara 3 (tiga) dimensi, dengan perhitungan panjang, lebar, dan tinggi berupa ruang dengan menggunakan metode, teknologi, waktu, penyimpanan data, dan penyajian yang lebih khusus. |
||||
|
Pasal 6 |
|||||
|
|
Huruf a |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan "Panitia A" adalah panitia yang bertugas melaksanakan pemeriksaan, penelitian, dan pengkajian data fisik dan data yuridis di lapangan dan di kantor dalam rangka penyelesaian permohonan pemberian Hak Milik, Hak Guna Bangunan, Hak Pakai atas tanah Negara, Hak Pengelolaan, dan permohonan pengakuan hak atas tanah. |
|||
|
|
Huruf b |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan "Panitia B" adalah Panitia yang bertugas melaksanakan pemeriksaan, penelitian, dan pengkajian data fisik dan data yuridis di lapangan maupun di kantor dalam rangka penyelesaian permohonan pemberian, perpanjangan, dan pembaruan Hak Guna Usaha. |
|||
|
|
Huruf c |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan "Tim Peneliti Tanah" adalah tim yang bertugas melaksanakan pemeriksaan, penelitian dan pengkajian data fisik dan data yuridis di lapangan dan di kantor dalam rangka penyelesaian permohonan pemberian hak atas tanah instansi pemerintah dan pemerintah daerah. |
|||
|
|
Huruf d |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan "Petugas Konstatasi" adalah petugas (Kepala Kantor Pertanahan atau Pejabat yang ditunjuk) yang melaksanakan pemeriksaan data fisik dan data yuridis di lapangan dan di kantor dalam rangka pemberian Hak Atas Tanah yang berasal dari tanah yang sudah pernah terdaftar dan perpanjangan serta pembaruan Hak Atas Tanah kecuali Hak Guna Usaha. |
|||
|
Pasal 7 |
|||||
|
|
Ayat (1) |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan: |
|||
|
|
|
"Tpa" adalah Tarif Pelayanan Pemeriksaan Tanah oleh Panitia A. "L" adalah Luas tanah yang dimohon dalam satuan luas meter persegi (m2) |
|||
|
|
|
"HSBKpa" adalah Harga Satuan Biaya Khusus kegiatan Pemeriksaan Tanah oleh Panitia A untuk tahun berkenaan, untuk komponen belanja bahan dan honor yang terkait dengan keluaran (output) kegiatan sidang panitia pemeriksaan tanah, penerbitan Keputusan hak, dan penerbitan sertifikat. |
|||
|
|
|
Contoh: |
|||
|
|
|
HSBKpa untuk tahun 2010 adalah sebesar Rp67.000,00 maka penghitungan tarif Pelayanan Pemeriksaan Tanah oleh Panitia A: |
|||
|
|
|
a) |
luas tanah 300 m2 |
||
|
|
|
|
Tpa = |
(300 x Rp67.000,00) + Rp350.000,00 |
|
|
|
|
|
500 |
||
|
|
|
|
= |
Rp40.200,00 + Rp350.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp390.200,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp390.200,00 |
||
|
|
|
b) |
luas tanah 5.000 m2 |
||
|
|
|
|
Tpa = |
(5.000 x Rp67.000,00) + Rp350.000,00 |
|
|
|
|
|
500 |
||
|
|
|
|
= |
Rp670.000,00 + Rp350.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp1.020.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp1.020.000,00 |
||
|
|
|
c) |
luas tanah 75.000 m2 (7,5 hektar) |
||
|
|
|
|
Tpa = |
(75.000 x Rp67.000,00) + Rp350.000,00 |
|
|
|
|
|
500 |
||
|
|
|
|
= |
Rp10.050.000,00 + Rp350.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp10.400.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp 10 0400.000,00 |
||
|
|
Ayat (2) |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan: |
|||
|
|
|
"Tpam" adalah Tarif Pelayanan Pemeriksaan Tanah oleh Panitia A untuk Pemeriksaan Tanah secara massal. |
|||
|
|
|
Contoh: |
|||
|
|
|
HSBKpa untuk tahun 2010 adalah sebesar Rp67.000,00, maka penghitungan tarif Pelayanan Pemeriksaan Tanah oleh Panitia A untuk Pemeriksaan Tanah secara massal: |
|||
|
|
|
luas tanah 300 m2 |
|||
Tpam = |
1/5 x |
(300 x Rp67.000,00) + Rp350.000,00 |
||||
|
|
|
500 |
|||
|
|
|
|
= |
1/5 x Rp40.200,00+ Rp350.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp8.040,00 + Rp350.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp358.040,00 |
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp358.040,00. |
|||
|
Pasal 8 |
|||||
|
|
Yang dimaksud dengan: |
||||
|
|
"Tpb" adalah Tarif Pelayanan Pemeriksaan Tanah oleh Panitia B. |
||||
|
|
"L" adalah Luas tanah yang dimohon dalam satuan luas meter persegi (m2). |
||||
|
|
"HSBKpb" adalah Harga Satuan Biaya Khusus kegiatan pemeriksaan tanah oleh Panitia B untuk tahun berkenaan, untuk komponen belanja bahan dan honor yang terkait dengan keluaran (output) kegiatan sidang panitia pemeriksaan tanah, penerbitan Keputusan Hak dan penerbitan sertifikat. |
||||
|
|
Contoh: |
||||
|
|
HSBKpb untuk tahun 2010 adalah sebesar Rp67.000,00, maka penghitungan tarif Pelayanan Pemeriksaan Tanah oleh Panitia B: |
||||
|
|
a) |
luas tanah 200.000 m2 (20 hektar) |
|||
|
|
|
Tpb = |
(200.000 x Rp67.000,00) + Rp5.000.000,00 |
||
|
|
|
100.000 |
|||
|
|
|
= |
Rp134.000,00 + Rp5.000.000,00 |
||
|
|
|
= |
Rp5.134.000,00 |
||
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp5.134.000,00 |
|||
|
|
b) |
luas tanah 50.000.000 m2 (5.000 hektar) |
|||
|
|
|
Tpb = |
(50.000.000 x Rp67.000,00) + Rp5.000.000,00 |
||
|
|
|
100.000 |
|||
|
|
|
= |
Rp33.500.000,00 + Rp5.000.000,00 |
||
|
|
|
= |
Rp38.500.000,00 |
||
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp38.500.000,00. |
|||
|
|
c) |
luas tanah 150.000.000 m2 (15.000 hektar) |
|||
|
|
|
Tpb = |
(150.000.000 x Rp67.000,00) + Rp5.000.000,00 |
||
|
|
|
100.000 |
|||
|
|
|
= |
Rp100.500.000,00 + Rp5.000.000,00 |
||
|
|
|
= |
Rp105.500.000,00 |
||
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp105.500.000,00. |
|||
|
Pasal 9 |
|||||
|
|
Ayat (1) |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan: |
|||
|
|
|
"Tpp" adalah Tarif Pelayanan Pemeriksaan Tanah oleh Tim Peneliti Tanah : |
|||
|
|
|
"L" adalah Luas tanah yang dimohon dalam satuan luas meter persegi (m2). |
|||
|
|
|
"HSBKpp" adalah Harga Satuan Biaya Khusus kegiatan Pemeriksaan Tanah oleh Tim Peneliti Tanah untuk tahun berkenaan, untuk komponen belanja bahan dan honor yang terkait dengan keluaran (output) kegiatan sidang panitia pemeriksaan tanah, penerbitan Keputusan hak, dan penerbitan sertifikat. |
|||
|
|
|
Contoh: |
|||
|
|
|
HSBKpp untuk tahun 2010 adalah sebesar Rp67.000,00, maka penghitungan tarif Pelayanan Pemeriksaan Tanah oleh Tim Peneliti Tanah: |
|||
|
|
|
1) |
luas tanah 300 m2 |
||
|
|
|
|
Tpp = |
(300 x Rp67.000,00) + Rp350.000,00 |
|
|
|
|
|
500 |
||
|
|
|
|
= |
Rp40.200,00 + Rp350.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp390.200,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp390.200,00. |
||
|
|
|
2) |
luas tanah 5.000 m2 |
||
|
|
|
|
Tp = |
(5.000 x Rp67.000,00) + Rp350.000,00 |
|
|
|
|
|
500 |
||
|
|
|
|
= |
Rp670.000,00 + Rp350.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp1.020.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp1.020.000,00. |
||
|
|
|
3) |
luas tanah 75.000 m2 (7,5 hektar) |
||
|
|
|
|
Tp = |
(75.000 x Rp67.000,00) + Rp350.000,00 |
|
|
|
|
|
500 |
||
|
|
|
|
= |
Rp10.050.000,00 + Rp350.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp10.400.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp10.400.000,00 |
||
|
|
Ayat (2) |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan: |
|||
|
|
|
"Tpm" adalah Tarif Pelayanan Pemeriksaan Tanah oleh Tim Peneliti Tanah untuk Pemeriksaan Tanah secara massal. |
|||
|
|
|
"L" adalah Luas tanah yang dimohon dalam satuan luas meter persegi (m2). |
|||
|
|
|
"HSBKpm" adalah Harga Satuan Biaya Khusus kegiatan pemeriksaan Tanah oleh Tim Peneliti Tanah untuk Pemeriksaan Tanah secara massal untuk tahun berkenaan, untuk komponen belanja bahan dan honor yang terkait dengan keluaran (output) kegiatan sidang panitia pemeriksaan tanah, penerbitan Keputusan hak dan penerbitan sertifikat. |
|||
|
|
|
Contoh: |
|||
|
|
|
HSBKpm untuk tahun 2010 adalah sebesar Rp67.000,00, maka penghitungan tarif Pelayanan Pemeriksaan Tanah oleh Tim Peneliti Tanah untuk pemeriksaan tanah secara massal: |
|||
|
|
|
luas tanah 300 m2 |
|||
|
|
|
Tpm = |
1/5 x |
(300 x Rp67.000,00) + Rp350.000,00 |
|
|
|
|
500 |
|||
|
|
|
= |
1/5 x Rp40.200,00 + Rp350.000,00 |
||
|
|
|
= |
Rp8.040,00 + Rp350.000,00 |
||
|
|
|
= |
Rp358.040,00 |
||
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp358.040,00 |
|||
|
Pasal 10 |
|||||
|
|
Yang dimaksud dengan: |
||||
|
|
"Tpk" adalah Tarif Pelayanan Pemeriksaan Tanah oleh Petugas Konstatasi. |
||||
|
|
"L" adalah Luas tanah yang dimohon dalam satuan luas meter persegi (m2). |
||||
|
|
"HSBKpk" adalah Harga Satuan Biaya Khusus kegiatan Pemeriksaan Tanah oleh Petugas Konstatasi untuk tahun berkenaan, untuk komponen belanja bahan dan honor yang terkait dengan keluaran (output) kegiatan sidang panitia pemeriksaan tanah, penerbitan Keputusan hak dan penerbitan sertifikat. |
||||
|
|
Contoh: |
||||
|
|
HSBKpk untuk tahun 2010 adalah sebesar Rp67.000,00, maka penghitungan tarif Pelayanan Pemeriksaan Tanah oleh Petugas Konstatasi: |
||||
|
|
a) |
luas tanah 300 m2 |
|||
|
|
|
Tpa = |
(300 x Rp67.000,00) + Rp350.000,00 |
||
|
|
|
500 |
|||
|
|
|
= |
Rp40.200,00 + Rp350.000,00 |
||
|
|
|
= |
Rp390.200,00 |
||
|
|
|
Dikenakan tarif 50% dari Tpa, maka: |
|||
|
|
|
Tpk = |
50% x Rp390.200,00 |
||
|
|
|
= |
Rp195.100,00 |
||
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp195.100,00. |
|||
|
|
b) |
luas tanah 5.000 m2 |
|||
|
|
|
Tpa = |
(5.000 x Rp67.000,00) + Rp350.000,00 |
||
|
|
|
500 |
|||
|
|
|
= |
Rp670.000,00 + Rp350.000,00 |
||
|
|
|
= |
Rp1.020.000,00 |
||
|
|
|
Dikenakan tarif 50% dari Tpa, maka: |
|||
|
|
|
Tpk = |
50% x Rp 1.020.000,00 |
||
|
|
|
= |
Rp510.000,00 |
||
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp510.000,00. |
|||
|
|
c) |
luas tanah 75.000 m2 (7,5 hektar) |
|||
|
|
|
Tpa = |
(75.000 x Rp67.000,00) + Rp350.000,00 |
||
|
|
|
500 |
|||
|
|
|
= |
Rp10.050.000,00 + Rp350.000,00 |
||
|
|
|
= |
Rp10.400.000,00 |
||
|
|
|
Dikenakan tarif 50% dari Tpa, maka: |
|||
|
|
|
Tpk = |
50% x Rp10.400.000,00 |
||
|
|
|
= |
Rp 5.200.000,00 |
||
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp 5.200.000,00. |
|||
|
Pasal 11 |
|||||
|
|
Yang dimaksud dengan "Konsolidasi Tanah" adalah kebijakan pertanahan mengenai penataan kembali penguasaan, pemilikan, penggunaan dan pemanfaatan tanah (P4T) sesuai dengan Rencana Tata Ruang Wilayah serta usaha penyediaan tanah untuk kepentingan pembangunan dalam rangka meningkatkan kualitas lingkungan dan pemeliharaan sumberdaya alam dengan melibatkan partisipasi aktif masyarakat. |
||||
|
Pasal 12 |
|||||
|
|
Ayat (1) |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan: |
|||
|
|
|
"Tkts" adalah Tarif Pelayanan Konsolidasi Tanah Secara Swadaya. |
|||
|
|
|
"L" adalah Luas tanah yang dimohon dalam satuan luas meter persegi (m2). |
|||
|
|
|
"Tu" adalah Tarif Pengukuran dan Pemetaan Bidang Tanah yang digunakan untuk: |
|||
|
|
|
a. |
pengukuran dan pemetaan keliling; |
||
|
|
|
b. |
pengukuran Topografi; |
||
|
|
|
c. |
pengukuran dan pemetaan Rincikan; |
||
|
|
|
d. |
pemindahan desain ke lapang, |
||
|
|
|
"Tph" adalah Tarif Pelayanan Pendaftaran Tanah untuk Pertama Kali dan Pemeliharaan Data Pendaftaran Tanah sebagaimana tercantum dalam Lampiran Peraturan Pemerintah ini. |
|||
|
|
|
"HSBKu" adalah Harga Satuan Biaya Khusus kegiatan pengukuran yang berlaku untuk tahun berkenaan, untuk komponen belanja bahan dan honor yang terkait dengan keluaran (output) kegiatan. |
|||
|
|
|
Contoh: |
|||
|
|
|
Penghitungan tarif Pelayanan Konsolidasi Tanah Secara Swadaya Pertanian: |
|||
|
|
|
Tuan A, Tuan B, dan Tuan C sepakat untuk menata tanah pertanian mereka yang saling berbatasan melalui pelayanan konsolidasi tanah secara swadaya pertanian. Luas tanah Tuan A, Tuan B, dan Tuan C masing-masing adalah 1.000 m2, 2.000 m2, dan 3.000 m2 |
|||
|
|
|
HSBKu adalah sebesar Rp80.000,00 |
|||
|
|
|
Tarif Pelayanan Pendaftaran Tanah untuk Pertama Kali berupa Pelayanan Pendaftaran Keputusan Pemberian Hak Atas Tanah untuk perorangan sesuai lampiran Peraturan Pemerintah ini sebesar Rp50.000,00. Penghitungan tarif untuk masing-masing bidang adalah: |
|||
|
|
|
a) |
bidang tanah Tuan A |
||
1) | menghitung Tu untuk bidang tanah Tuan A | |||||
Tu = | (1.000 x Rp80.000,00) + Rp100.000,00 | |||||
500 | ||||||
= |
Rp160.000,00 + Rp100.000,00 | |||||
= |
Rp260.000,00. | |||||
2) | memasukkan variabel Tu dalam rumus Tkts | |||||
Tkts = | (1.000 + 500 x (3 x Rp260.000,00 x 3/4) + Rp50.000,00 | |||||
0,020 | ||||||
= |
Rp75.000 + Rp585.000,00 + Rp50.000,00 | |||||
= |
Rp710.000,00 | |||||
Jadi, tarif yang dikenakan kepada Tuan A sebesar Rp710.000,00. | ||||||
|
|
|
b) |
bidang tanah Tuan B |
||
1) |
menghitung Tu untuk bidang tanah Tuan B |
|||||
|
|
|
|
|
Tu = |
(2.000 x Rp80.000,00) + Rp100.000,00 |
|
|
|
|
|
500 |
|
|
|
|
|
|
= |
Rp320.000,00 + Rp100.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp420.000,00. |
|
|
|
|
2) |
memasukkan variabel Tu dalam rumus Tkts |
|
|
|
|
|
|
Tkts = |
(2.000 + 500 x (3 x Rp420.000,00 x 3/4 ) + Rp50.000,00 |
|
|
|
|
|
0,020 |
|
|
|
|
|
|
= |
Rp125.000 + Rp945.000,00 + Rp50.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp1.120.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan kepada Tuan B sebesar Rp1.120.000,00. |
|
|
|
|
c) |
bidang tanah Tuan C |
||
|
|
|
|
1) |
menghitung Tu untuk bidang tanah Tuan C |
|
|
|
|
|
|
Tu = |
(3.000 x Rp80.000,00) + Rp100.000,00 |
|
|
|
|
|
500 |
|
|
|
|
|
|
= |
Rp480.000,00 + Rp100.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp580.000,00 |
|
|
|
|
2) |
memasukkan variabel Tu dalam rumus Tkts |
|
|
|
|
|
|
Tkts = |
(3.000 + 500) + 3 x Rp580.000,00 x 3/4)+ Rp50.000,00 |
|
|
|
|
|
0,020 |
|
|
|
|
|
|
= |
Rp175.000 + Rp1.305.000,00 + Rp50.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp1.530.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan kepada Tuan C sebesar Rp1.530.000,00. |
|
|
|
Ayat (2) |
||||
|
|
|
Contoh: |
|||
|
|
|
Penghitungan tarif Pelayanan Konsolidasi Tanah Secara Swadaya Nonpertanian: |
|||
|
|
|
Tuan D, Tuan E, dan Tuan F sepakat untuk menata tanah nonpertanian mereka yang saling berbatasan melalui pelayanan konsolidasi tanah secara swadaya nonpertanian. Luas tanah Tuan D, Tuan E, dan Tuan F masing-masing adalah 500 m2, 600 m2, dan 700 m2. |
|||
|
|
|
HSBKu adalah sebesar Rp80.000,00. |
|||
|
|
|
Tarif Pelayanan Pendaftaran Tanah untuk Pertama Kali berupa Pelayanan Pendaftaran Keputusan Pemberian Hak Atas Tanah untuk perorangan sesuai lampiran Peraturan Pemerintah ini sebesar Rp50.000,00. Penghitungan tarif untuk masing-masing bidang adalah: |
|||
|
|
|
a) |
bidang tanah Tuan D |
||
|
|
|
|
1) |
menghitung Tu untuk bidang tanah Tuan D |
|
|
|
|
|
|
Tu = |
(500 x Rp80.000,00) + Rp100.000,00 |
|
|
|
|
|
500 |
|
|
|
|
|
|
= |
Rp80.000,00 + Rp100.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp180.000,00 |
|
|
|
|
2) |
memasukkan variabel Tu dalam rumus Tkts |
|
|
|
|
|
|
Tkts = |
(500 + 500) +(3 x Rp180.000,00 x 3/4) + Rp50.000,00 |
|
|
|
|
|
0,004 |
|
|
|
|
|
|
= |
Rp250.000,00 + Rp405.000,00 + Rp50.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp705.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan kepada Tuan D sebesar Rp705.000,00. |
|
|
|
|
b) |
bidang tanah Tuan E |
||
|
|
|
|
1) |
menghitung Tu untuk bidang tanah Tuan E |
|
|
|
|
|
|
Tu = |
(600 x Rp80.000,00) + Rp100.000,00 |
|
|
|
|
|
500 |
|
|
|
|
|
|
= |
Rp96.000,00 + Rp100.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp196.000,00 |
|
|
|
|
2) |
memasukkan variabel Tu dalam rumus Tkts |
|
|
|
|
|
|
Tkts = |
(600 + 500) + +(3 x Rp 196.000,00 x 3/4 ) + Rp50.000,00 |
|
|
|
|
|
0,004 |
|
|
|
|
|
|
= |
Rp275.000,00 + Rp441.000,00 + Rp50.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp766.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan kepada Tuan E sebesar Rp766.000,00. |
|
|
|
|
c) |
bidang tanah Tuan F |
||
|
|
|
|
1) |
menghitung Tu untuk bidang tanah Tuan F |
|
|
|
|
|
|
Tu = |
(700 x Rp80.000,00) + Rp100.000,00 |
|
|
|
|
|
500 |
|
|
|
|
|
|
= |
Rp112.000,00 + Rp100.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp212.000,00 |
|
|
|
|
2) |
memasukkan variabel Tu dalam rumus Tkts |
|
|
|
|
|
|
Tkts = |
(700 + 500) +(3 x Rp212.000,00 x 3/4) + Rp50.000,00 |
|
|
|
|
|
0,004 |
|
= |
Rp300.000,00 + Rp477.000,00 + Rp50.000,00 |
|||||
|
|
|
|
|
= |
Rp827.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan kepada Tuan F sebesar Rp827.000,00. |
|
|
Pasal 13 |
|||||
|
|
Yang dimaksud dengan "Pertimbangan Teknis Pertanahan" adalah ketentuan dan syarat penggunaan dan pemanfaatan tanah sebagai dasar dalam penerbitan izin lokasi, penetapan lokasi, dan izin perubahan penggunaan tanah. |
||||
|
Pasal 14 |
|||||
|
|
Ayat (1) |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan: |
|||
|
|
|
"Tptil" adalah Tarif Pelayanan Pertimbangan Teknis Pertanahan dalam rangka Izin Lokasi. |
|||
|
|
|
"L" adalah Luas tanah yang dimohon dalam satuan luas meter persegi (m2). |
|||
|
|
|
"HSBKpb" adalah Harga Satuan Biaya Khusus kegiatan pemeriksaan Tanah oleh Panitia B untuk tahun berkenaan, untuk komponen belanja bahan dan honor yang terkait dengan keluaran (output) kegiatan sidang panitia pemeriksaan tanah, penerbitan Keputusan hak, dan penerbitan sertifikat. |
|||
|
|
|
Contoh: |
|||
|
|
|
HSBKpb untuk tahun 2010 adalah sebesar Rp67.000,00, maka penghitungan Tarif Pelayanan Pertimbangan Teknis dalam rangka Izin Lokasi: |
|||
|
|
|
a) |
luas tanah 200.000 m2 (20 hektar) |
||
|
|
|
|
Tptil = |
(200.000 x Rp67.000,00) + Rp5.000.000,00 |
|
|
|
|
|
100.000 |
||
|
|
|
|
= |
Rp134.000,00 + Rp5.000.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp5.134.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp 5.134.000,00. |
||
|
|
|
b) |
luas tanah 50.000.000 m2 (5.000 hektar) |
||
|
|
|
|
Tptil = |
(50.000.000 x Rp67.000,00) + Rp5.000.000,00 |
|
|
|
|
|
100.000 |
||
|
|
|
|
= |
Rp33.500.000,00 + Rp5.000.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp38.500.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp38.500.000,00. |
||
|
|
|
c) |
luas tanah 150.000.000 m2 (15.000 hektar) |
||
Tptil = |
(150.000.000 x Rp67.000,00) + Rp5.000.000,00 |
|||||
|
|
|
|
100.000 |
||
|
|
|
|
= |
Rp100.500.000,00 + Rp5.000.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp105.500.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi,tarif yang dikenakan sebesar Rp105.500.000,00. |
||
|
|
Ayat (2) |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan: |
|||
|
|
|
"Tptpl" adalah Tarif Pelayanan Pertimbangan Teknis Pertanahan dalam rangka Penetapan Lokasi. |
|||
|
|
|
"L" adalah Luas tanah yang dimohon dalam satuan luas meter persegi (m2). |
|||
|
|
|
"HSBKpb" adalah Harga Satuan Biaya Khusus kegiatan pemeriksaan Tanah oleh Panitia B untuk tahun berkenaan, untuk komponen belanja bahan dan honor yang terkait dengan keluaran (output) kegiatan sidang panitia pemeriksaan tanah, penerbitan Keputusan hak, dan penerbitan sertifikat. |
|||
|
|
|
Contoh: |
|||
|
|
|
HSBKpb untuk tahun 2010 adalah sebesar Rp67.000,00, maka penghitungan tarif Pelayanan Pertimbangan Teknis Pertanahan dalam rangka Penetapan Lokasi: |
|||
|
|
|
a) |
luas tanah 200.000 m2 (20 hektar) |
||
|
|
|
|
Tptil = |
(200.000 x Rp67.000,00) + Rp5.000.000,00 |
|
|
|
|
|
100.000 |
||
|
|
|
|
= |
Rp134.000,00 + Rp5.000.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp5.134.000,00 |
|
|
|
|
|
Dikenakan tarif 50% dari Tptil, maka: |
||
|
|
|
|
Tptil = |
50% x Rp 5.134.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp 2.567.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp2.567.000,00. |
||
|
|
|
b) |
luas tanah 50.000.000 m2 (5.000 hektar) |
||
|
|
|
|
Tptil = |
(50.000.000 x Rp67.000,00) + Rp5.000.000,00 |
|
|
|
|
|
100.000 |
||
|
|
|
|
= |
Rp33.500.000,00 + Rp5.000.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp38.500.000,00 |
|
|
|
|
|
Dikenakan tarif 50% dari Tptil, maka: |
||
|
|
|
|
Tptil = |
50% x Rp38.500.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp19.250.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp19.250.000,00. |
||
|
|
|
c) |
luas tanah 150.000.000 m2 (15.000 hektar) |
||
|
|
|
|
Tptil = |
(150.000.000 x Rp67.000,00) + Rp5.000.000,00 |
|
|
|
|
|
100.000 |
||
|
|
|
|
= |
Rp100.500.000,00 + Rp5.000.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp105.500.000,00 |
|
|
|
|
|
Dikenakan tarif 50% dari Tptil, maka: |
||
|
|
|
|
Tptil = |
50% x Rp105.500.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp52.750.000,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp52.750.000,00. |
||
|
|
Ayat (3) |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan: |
|||
|
|
|
"Tptip" adalah Tarif Pelayanan Pertimbangan Teknis Pertanahan dalam rangka Izin Perubahan Penggunaan Tanah. |
|||
|
|
|
"L" adalah Luas tanah yang dimohon dalam satuan luas meter persegi (m2). |
|||
|
|
|
"HSBKpa" adalah Harga Satuan Biaya Khusus kegiatan pemeriksaan Tanah oleh Panitia A untuk tahun berkenaan, untuk komponen belanja bahan dan honor yang terkait dengan keluaran (output) kegiatan sidang panitia pemeriksaan tanah, penerbitan Keputusan hak, dan penerbitan sertifikat. |
|||
|
|
|
Contoh: |
|||
|
|
|
HSBKpa untuk tahun 2010 adalah sebesar Rp67.000,00, maka penghitungan Tarif Pelayanan Pertimbangan Teknis Pertanahan dalam rangka Izin Perubahan Penggunaan Tanah: |
|||
|
|
|
a) |
luas tanah 300 m2 |
||
|
|
|
|
Tptip= |
(300 x Rp67.000,00) + Rp350.000,00 |
|
|
|
|
|
500 |
||
= |
Rp40.200,00 + Rp350.000,00 |
|||||
|
|
|
|
= |
Rp390.200,00 |
|
|
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp390.200,00 |
||
|
|
|
b) |
luas tanah 5.000 m2 |
||
|
|
|
|
Tptip= |
(5.000 x Rp67.000,00) + Rp350.000,00 |
|
|
|
|
|
500 |
||
|
|
|
|
= |
Rp670.000,00 + Rp350.000,00 |
|
|
|
|
|
= |
Rp1.020.000,00 |
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp1.020.000,00. |
||||||
c) |
luas tanah 75.000 m2 (7,5 hektar) |
|||||
Tptip= |
(75.000 x x Rp67.000,00) + Rp350.000,00 |
|||||
500 |
||||||
= |
Rp10.050.000,00 + Rp350.000,00 |
|||||
= |
Rp10.400.000,00 |
|||||
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp10.400.000,00 |
||||||
Pasal 15 |
||||||
|
|
Huruf a |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan "Pendaftaran Tanah Untuk Pertama Kali" adalah kegiatan pendaftaran tanah yang dilakukan terhadap objek pendaftaran tanah yang belum didaftar. |
|||
|
|
Huruf b |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan "Pemeliharaan Data Pendaftaran Tanah" adalah kegiatan pendaftaran tanah untuk menyesuaikan data fisik dan data yuridis dalam peta pendaftaran, daftar tanah, daftar nama, surat ukur, buku tanah, dan sertifikat dengan perubahan yang terjadi kemudian. |
|||
|
Pasal 16 |
|||||
|
|
Ayat (1) |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan "nilai tanah" adalah nilai pasar (market value) yang ditetapkan oleh Badan Pertanahan Nasional dalam peta zona nilai tanah yang disahkan oleh Kepala Kantor Pertanahan untuk tahun berkenaan dan untuk wilayah yang belum tersedia peta zona nilai tanah digunakan Nilai Jual Objek Pajak atas tanah pada tahun berkenaan. |
|||
|
|
|
Contoh: |
|||
|
|
|
Penghitungan berdasarkan nilai pasar permeter persegi (m2) adalah Rp100.000,00. |
|||
|
|
|
Luas Tanah adalah 100 m2 |
|||
|
|
|
Jadi nilai tanah dihitung menjadi: |
|||
|
|
|
Rp100.000,00 x 100 = Rp10.000.000,00. |
|||
|
|
|
Dengan demikian, penghitungan tarif Pelayanan Pendaftaran Tanah Untuk Pertama Kali berupa Pelayanan Pendaftaran Keputusan Perpanjangan Hak Atas Tanah untuk Hak Guna Usaha, Hak Guna Bangunan, atau Hak Pakai Berjangka Waktu menjadi: |
|||
|
|
|
T = |
2‰ x Rp10.000.000,00 + Rp100.000,00 |
||
|
|
|
= |
Rp20.000,00 + Rp100.000,00 |
||
|
|
|
= |
Rp120.000,00 |
||
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp120.000,00. |
|||
|
|
Ayat (2) |
||||
|
|
|
Contoh: |
|||
|
|
|
Penghitungan berdasarkan nilai pasar per meter persegi (m2) adalah Rp100.000,00. |
|||
|
|
|
Luas Tanah adalah 100 m2 |
|||
|
|
|
Jadi nilai tanah dihitung menjadi: |
|||
|
|
|
= |
Rp100.000,00 x 100 |
||
|
|
|
= |
Rp10.000.000,00 |
||
|
|
|
Dengan demikian, penghitungan tarif Pelayanan Pemeliharaan Data Pendaftaran Tanah berupa Pelayanan Pendaftaran Pemindahan Peralihan Hak Atas Tanah untuk Perorangan dan Badan Hukum menjadi: |
|||
|
|
|
T = |
1 ‰ x Rp10.000.000,00 + Rp50.000,00 |
||
|
|
|
= |
Rp10.000,00 + Rp50.000,00 |
||
|
|
|
= |
Rp60.000,00 |
||
|
|
|
Jadi, tarif yang dikenakan sebesar Rp60.000,00. |
|||
|
Pasal 17 |
|||||
|
|
Cukup jelas. |
||||
|
Pasal 18 |
|||||
|
|
Yang dimaksud dengan "Tanah Objek Penguasaan Benda-benda Tetap Milik Perseorangan Warga Negara Belanda (P3MB)" adalah semua tanah milik perorangan Warga Negara Belanda, yang tidak terkena Undang-Undang Nomor 86 Tahun 1958 tentang Nasionalisasi Perusahaan-Perusahaan Milik Belanda, yang pemiliknya telah meninggalkan wilayah Republik Indonesia sebagaimana dimaksud dalam Undang-Undang Nomor 3 Prp Tahun 1960. |
||||
|
|
Yang dimaksud dengan "Peraturan Presidium Kabinet Dwikora Nomor 5/Prk/l965" adalah semua tanah kepunyaan Badan-badan Hukum Belanda yang Direksi/pengurusnya sudah meninggalkan Indonesia dan menurut kenyataannya tidak lagi menyelenggarakan ketatalaksanaan dan usahanya dinyatakan jatuh kepada Negara dan dikuasai Pemerintah Republik Indonesia sebagaimana dimaksud dalam Peraturan Presidium Kabinet Dwikora Republik Indonesia Nomor 5/Prk/Tahun 1965. |
||||
|
Pasal 19 |
|||||
|
|
Cukup jelas. |
||||
|
Pasal 20 |
|||||
|
|
Cukup jelas. |
||||
|
Pasal 21 |
|||||
|
|
Ayat (1) |
||||
|
|
|
|
|||
|
|
Ayat (2) |
||||
|
|
|
huruf a |
|||
|
|
|
|
Yang dimaksud dengan "masyarakat tidak mampu" adalah perorangan yang besar penghasilannya per bulan dibawah Upah Minimum yang berlaku pada masing-masing Kabupaten/Kota yang dibuktikan dengan surat keterangan dari Ketua RT/RW setempat dan diketahui oleh Lurah, Kepala Desa, atau nama lainnya. |
||
|
|
|
huruf b |
|||
|
|
|
|
Cukup jelas. |
||
|
|
|
huruf c |
|||
|
|
|
|
Cukup jelas. |
||
|
|
|
huruf d |
|||
|
|
|
|
Cukup jelas. |
||
|
|
|
huruf e |
|||
|
|
|
|
Cukup jelas. |
||
|
|
|
huruf f |
|||
|
|
|
|
Cukup jelas. |
||
|
|
|
huruf g |
|||
|
|
|
|
Cukup jelas. |
||
|
|
Ayat (3) |
||||
|
|
|
Cukup jelas. |
|||
|
Pasal 22 |
|||||
|
|
Ayat (1) |
||||
|
|
|
Cukup jelas. |
|||
|
|
Ayat (2) |
||||
|
|
|
Yang dimaksud dengan "nazhir" adalah pihak yang menerima harta benda wakaf dari wakif untuk dikelola dan dikembangkan sesuai dengan peruntukannya. |
|||
|
Pasal 23 |
|||||
|
|
Cukup jelas. |
||||
|
Pasal 24 |
|||||
|
|
Cukup jelas. |
||||
|
Pasal 25 |
|||||
|
|
Cukup jelas. |
||||
|
Pasal 26 |
|||||
|
|
Cukup jelas. |
||||
|
Pasal 27 |
|||||
|
|
Cukup jelas. |
||||
|
Pasal 28 |
|||||
|
|
Cukup jelas. |
||||
|
Pasal 29 |
|||||
|
|
Cukup jelas. |
||||
TAMBAHAN LEMBARAN NEGARA REPUBLIK INDONESIA NOMOR 5100 |
|
LAMPIRAN |
|
PERATURAN PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA NOMOR 13 TAHUN 2010 TANGGAL 22 JANUARI 2010 |
JENIS DAN TARIF ATAS JENIS PENERIMAAN NEGARA BUKAN PAJAK
YANG BERLAKU PADA BADAN PERTANAHAN NASIONAL
NO. |
JENIS PENERIMAAN NEGARA BUKAN PAJAK |
SATUAN |
TARIF |
||||
I. |
PELAYANAN SURVEI, PENGUKURAN BATAS KAWASAN ATAU BATAS WILAYAH, DAN PEMETAAN |
||||||
A. |
Pelayanan Survei |
||||||
1. |
Pelayanan Survei Nilai Bidang Tanah Pemukiman atau Pertanian |
Per bidang | Rp 450.000,00 | ||||
2. | Pelayanan Survei Nilai Bidang Tanah Usaha | Per bidang | Rp 600.000,00 | ||||
B. | Pelayanan Pengukuran Batas Kawasan atau Batas Wilayah | Per tugu | Rp 3.500.000,00 | ||||
C. |
Pelayanan Pemetaan |
||||||
|
|
1. |
Pemetaan Zona Nilai Tanah dan Zona Nilai Ekonomi Kawasan Skala 1:10.000 |
Per hektar |
Rp 25.000,00 |
||
|
|
2. |
Pemetaan Zona Nilai Tanah dan Zona Nilai Ekonomi Kawasan Skala 1:25.000 |
Per hektar |
Rp 5.000,00 |
||
3. |
Pemetaan Tematik Bidang Skala 1:2.500 |
Per bidang |
Rp 75.000,00 |
||||
|
|
4. |
Pemetaan Tematik Bidang Tanah untuk Pemecahan Sertifikat Skala 1 : 1.000 |
Per bidang |
Rp 75.000,00 |
||
5. |
Pemetaan Tematik Kawasan Skala 1:10.000 |
Per hektar |
Rp 40.000,00 |
||||
6. |
Pemetaan Tematik Kawasan Skala 1:25.000 |
Per hektar |
Rp 20.000,00 |
||||
D |
Pelayanan Pembuatan Peta Dasar |
||||||
|
|
1. |
Pembuatan Peta Foto Skala 1: 1.000 |
Per hektar |
Rp 200.000,00 |
||
|
|
2. |
Penambahan Pembuatan Peta Foto Skala 1:1.000 seluas 500 Hektar dan kelipatannya |
Per hektar |
Rp 150.000,00 |
||
|
|
3. |
Pembuatan Peta Citra Skala 1:2.500 |
Per hektar |
Rp 50.000,00 |
||
|
|
4. |
Pembuatan Peta Garis Skala 1: 1.000 |
Per hektar |
Rp 120.000,00 |
||
|
|
5. |
Pembuatan Peta Garis Skala 1 : 2.500 |
Per hektar |
Rp 100.000,00 |
||
II. |
PELAYANAN PENDAFTARAN TANAH |
||||||
|
A. |
Pelayanan Pendaftaran Tanah untuk Pertama |
|
|
|||
|
|
1. |
Pelayanan Pendaftaran Penegasan |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||
|
|
2. |
Pelayanan Pendaftaran Keputusan |
|
|
||
a. |
Perorangan |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||||
b. |
Badan Hukum |
Per bidang |
Rp 100.000,00 |
||||
|
|
3. |
Pelayanan Pendaftaran Keputusan perpanjangan Hak Atas Tanah untuk Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai di atas Hak Pengelolaan |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||
|
|
4. |
Pelayanan Pendaftaran Keputusan pembaruan Hak Atas Tanah untuk Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai di atas Hak Pengelolaan |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||
5. |
Pelayanan Pendaftaran Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun |
||||||
|
|
|
a. |
Bersubsidi (berdasarkan penetapan |
Per unit |
Rp 50.000,00 |
|
b. |
Non Subsidi |
Per unit |
Rp 100.000,00 |
||||
|
|
6. |
Pelayanan Pendaftaran Hak Guna Ruang Atas Tanah, Ruang Bawah Tanah, dan Ruang Perairan |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||
7. |
Pendaftaran Perubahan Hak: |
||||||
a. |
Hak Guna Bangunan atau Hak Pakai menjadi Hak Milik |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||||
b. |
Hak Pakai menjadi Hak Guna Bangunan |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||||
c. |
Hak Guna Bangunan menjadi Hak Pakai |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||||
d. |
Hak Milik menjadi Hak Guna Bangunan atau Hak Pakai |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||||
B. |
Pelayanan Pemeliharaan Data Pendaftaran Tanah. |
||||||
|
|
1. |
Pelayanan pendaftaran pemindahan/peralihan Hak Atas Tanah untuk Instansi Pemerintah dan badan hukum keagamaan dan sosial yang penggunaan tanahnya untuk peribadatan, Panti Asuhan dan Panti Jompo |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||
2. |
Pengangkatan Pejabat Pembuat Akta Tanah |
Per orang |
Rp 50.000,00 |
||||
3. |
Pemindahan Pejabat Pembuat Akta Tanah |
Per orang |
Rp 50.000,00 |
||||
|
|
4. |
Pelayanan pendaftaran Pemberian Hak Guna Bangunan dan Hak Pakai di atas Hak Milik |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||
|
|
5. |
Pelayanan Pendaftaran Hak Tanggungan [Pendaftaran Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT)] dengan Nilai Hak Tanggungan: |
|
|
||
a. |
sampai dengan Rp250 juta |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||||
b. |
di atas Rp250 juta sampai dengan Rp1 Milyar |
Per bidang |
Rp 200.000,00 |
||||
c. |
di atas Rp1 Milyar sampai dengan Rp10 Milyar |
Per bidang |
Rp 2.500.000,00 |
||||
d. |
di atas Rp10 Milyar sampai dengan Rp1 Trilyun |
Per bidang |
Rp 25.000.000,00 |
||||
e. |
di atas Rp1 Trilyun |
Per bidang |
Rp 50.000.000,00 |
||||
|
|
6. |
Pelayanan Pendaftaran Peralihan Hak Tanggungan (Cessie, Subrogasi, Merger) |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||
|
|
7. |
Pelayanan Pendaftaran Hapusnya Hak atas Tanah dan Hak Milik Satuan Rumah Susun karena Pelepasan Hak |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||
|
|
8. |
Pelayanan Pendaftaran Pembagian Hak Bersama (tanpa ada pemecahan/ pemisahan maupun memerlukan pemecahan / pemisahan) |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||
|
|
9. |
Pelayanan Pendaftaran Perubahan Data Berdasarkan Putusan Pengadilan atau Penetapan Pengadilan |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||
|
|
10. |
Pelayanan Pendaftaran Pemisahan, Pemecahan, dan Penggabungan |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||
|
|
11. |
Pelayanan Pendaftaran Hapusnya Hak Tanggungan/Roya [termasuk roya parsial yang memerlukan pemisahan atau tidak) |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||
12. |
Pelayanan Pendaftaran Perubahan Nama |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||||
|
|
13 |
Pelayanan Penggantian Blanko Sertifikat (karena hilang/ rusak atau penggantian blanko sertifikat model lama ke model baru) |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||
14. |
Pelayanan Pencatatan Pemblokiran |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||||
15. |
Pelayanan Pencatatan Lain sesuai ketentuan yang berlaku. |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||||
III. |
PELAYANAN INFORMASI PERTANAHAN |
||||||
A. |
Pelayanan Informasi Titik Koordinat |
Per titik |
Rp 50.000,00 |
||||
|
B. |
Pelayanan Data
Global Navigation Satellite |
|
|
|||
|
|
1. |
Paket data harian |
Per pengguna/ hari |
Rp 50.000,00 |
||
|
|
2. |
Paket data bulanan |
Per pengguna/ bulan |
Rp 1.250.000,00 |
||
|
|
3. |
Paket data tahunan |
Per pengguna/ tahun |
Rp 13.750.000,00 |
||
|
C. |
Pelayanan Peta Pertanahan dalam format |
|
|
|||
|
|
1. |
Peta sampai dengan Skala
1:5.000 |
Per hektar /tema |
Rp 4.000,00 |
||
|
|
2. |
Peta dari Skala 1:10.000 sampai dengan |
Per hektar/tema |
Rp 100,00 |
||
|
D. |
Pelayanan Informasi Nilai Tanah atau |
|
|
|||
1. |
Nilai Tanah atau Nilai Aset Properti |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||||
2. |
Zonasi Nilai Tanah (minimum 50 hektar) |
Per hektar |
Rp 1.000,00 |
||||
3. |
Nilai Ekonomi Kawasan (minimum 50 hektar) |
Per hektar |
Rp 1.000,00 |
||||
4. |
Nilai Aset Kawasan (minimum 50 hektar) |
Per hektar |
Rp 1.000,00 |
||||
|
E. |
Pelayanan Peta Analisis Penatagunaan Tanah |
|
|
|||
1. |
Hitam putih |
||||||
|
|
|
a. |
Format A4 |
Per lembar/ |
Rp 25.000,00 |
|
|
|
|
b. |
Format A3 |
Per lembar/ |
Rp 40,000,00 |
|
|
|
|
c. |
Format A2 |
Per lembar / |
Rp 55.000,00 |
|
|
|
|
d. |
Format A1 |
Per lembar/ |
Rp 75.000,00 |
|
|
|
|
e. |
Format A0 |
Per lembar/ |
Rp 100.000,00 |
|
2. |
Kertas Berwarna |
||||||
|
|
|
a. |
Format A4 |
Per lembar/ |
Rp 75.000,00 |
|
|
|
|
b. |
Format A3 |
Per lembar/ |
Rp 90.000,00 |
|
|
|
|
c. |
Format A2 |
Per lembar/ |
Rp 110.000,00 |
|
|
|
|
d. |
Format A1 |
Per lembar/ |
Rp 135.000,00 |
|
|
|
|
e. |
Format A0 |
Per lembar/ |
Rp 175.000,00 |
|
3. |
Digital dalarn format multimedia |
||||||
|
|
|
a. |
Skala sama dengan atau lebih besar |
Per tema/ wilayah |
Rp 350.000,00 |
|
|
|
|
b. |
Skala lebih kecil dari 1 : 10.000 sampai |
Per tema/ wilayah |
Rp 300.000,00 |
|
|
|
|
c. |
Skala lebih kecil dari 1. 50.000 sampai |
Per tema/ wilayah |
Rp 275.000,00 |
|
|
|
|
d. |
Skala lebih kecil dari 1 : 100.000 |
Per tema/ wilayah |
Rp 250.000,00 |
|
F. |
Pelayanan Informasi Data Tekstual/Grafikal |
||||||
1. |
Pengecekan Sertifikat |
Per sertifikat |
Rp 50.000,00 |
||||
2. |
Penerbitan Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT) |
Per SKPT |
Rp 50.000,00 |
||||
3. |
Informasi Tekstual/Grafikal untuk
Surveyor |
Per bidang |
Rp 50.000,00 |
||||
IV. |
PELAYANAN LISENSI |
||||||
A. |
Penilai Tanah |
Per orang/ |
Rp 250.000,00 |
||||
B. |
Surveyor Berlisensi |
Per orang/ |
Rp 250.000,00 |
||||
C. |
Ujian Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) |
Per orang |
Rp 250.000,00 |
||||
V. |
PELAYANAN PENDIDIKAN |
||||||
A. |
Program Pendidikan Diploma I Pengukuran |
||||||
1. |
Penyelenggaraan Pendidikan : |
||||||
a. |
Biaya Kuliah |
||||||
1) |
Kuliah/Teori |
Per satuan kredit semester |
Rp 20,000,00 |
||||
2) |
Praktik |
Per satuan |
Rp 30.000,00 |
||||
b. |
Biaya Penunjang Pendidikan |
Per satuan |
Rp 50.000,00 |
||||
c. |
Biaya Ujian |
Per satuan |
Rp 8.500,00 |
||||
d. |
Biaya Wisuda |
Per orang |
Rp 250.000,00 |
||||
e. |
Biaya Pengelolaan |
Per satuan |
Rp 12.500,00 |
||||
B. |
Program Pendidikan Diploma I Pengukuran dan Pemetaan Kadastral |
||||||
1. |
Pendaftaran Calon Mahasiswa |
Per orang |
Rp 150.000,00 |
||||
2. |
Penyelenggaraan Pendidikan: |
||||||
a. |
Kuliah |
||||||
1) |
Teori |
Per satuan kredit semester |
Rp 30.000,00 |
||||
2) |
Praktek |
Per satuan |
Rp 40.000,00 |
||||
3) |
Teori dan Praktik |
Per satuan |
Rp 70.000,00 |
||||
b. |
Ujian |
Per satuan kredit semester |
Rp 25.000,00 |
||||
3. |
Wisuda |
Per orang |
Rp 300.000,00 |
||||
4. |
Penunjang Kegiatan Pendidikan |
Per orang/ |
Rp 7.000.000,00 |
||||
C. |
Program Pendidikan Diploma IV /Strata-1 Pertanahan |
||||||
1. |
Pendaftaran Calon Mahasiswa |
Per orang |
Rp 150.000,00 |
||||
2. |
Penyelenggaraan Pendidikan: |
||||||
a. |
Kuliah |
||||||
1) |
Teori |
Per satuan |
Rp 40.000,00 |
||||
2) |
Praktik |
Per satuan |
Rp 60.000,00 |
||||
3) |
Teori dan Praktik |
Per satuan |
Rp 100.000,00 |
||||
b. |
Ujian |
Per satuan |
Rp 60.000,00 |
||||
3. |
Wisuda |
Per orang |
Rp 500.000,00 |
||||
4. |
Penunjang Kegiatan Pendidikan |
Per orang/ |
Rp 6.000.000,00 |
||||
D. |
Pendidikan Ketrampilan Pertanahan untuk Masyarakat (Non Institusional) |
||||||
1. |
Pendaftaran Calon Mahasiswa |
Per orang |
Rp 150.000,00 |
||||
2. |
Penyelenggaraan Pendidikan : |
||||||
a. |
Kuliah |
||||||
1) |
I) Teori |
Per jam pelajaran |
Rp 30.000,00 |
||||
2) |
Teori dan Praktik |
Per jam |
Rp 50.000,00 |
||||
b. |
Ujian |
Per jam |
Rp 8.500,00 |
||||
3. |
Pelantikan |
Per orang |
Rp 250.000,00 |
||||
4. |
Penunjang Kegiatan Pendidikan |
Per orang/ |
Rp 700.000,00 |
||||
E. |
Program Pendidikan Khusus Pejabat Pembuat Akta Tanah |
Per orang |
Rp 150.000,00 |
||||
1. |
Pendaftaran Calon Mahasiswa |
||||||
2. |
Penyelenggaraan Pendidikan: |
||||||
a. |
Kuliah |
||||||
1) |
Teori |
Per satuan |
Rp 60.000,00 |
||||
2) |
Teori dan Praktik |
Per satuan |
Rp 90.000,00 |
||||
b. |
Ujian |
Per satuan |
Rp 50.000,00 |
||||
3. |
Wisuda |
Per orang |
Rp 500.000,00 |
||||
4. |
Penunjang Kegiatan Pendidikan |
Per orang/ |
Rp 2.000.000,00 |
||||
F. |
Program Pendidikan Spesialis-1 Pertanahan |
Per orang |
Rp 150.000,00 |
||||
1. |
Pendaftaran Cajon Mahasiswa |
||||||
2. |
Penyelenggaraan Pendidikan: |
||||||
a. |
Kuliah |
||||||
1) |
Teori |
Per satuan |
Rp 60.000,00 |
||||
2) |
Praktik |
Per
satuan |
Rp 90.000,00 |
||||
3) |
Teori dan Praktik |
Per
satuan |
Rp 150.000,00 |
||||
b. |
Ujian |
Per
satuan |
Rp 75.000,00 |
||||
3. |
Wisuda |
Per orang |
Rp 500.000,00 |
||||
4. |
Penunjang Kegiatan Pendidikan |
Per
orang/ |
Rp 5.000.000,00 |
||||
G. |
Program
Pendidikan Magister (Strata-2) |
||||||
1. |
Pendaftaran Calon Mahasiswa |
Per orang |
Rp 150.000,00 |
||||
2. |
Penyelenggaraan Pendidikan: |
||||||
a. |
Kuliah |
||||||
1) |
Teori |
Per
satuan |
Rp 60.000,00 |
||||
2) |
Praktik |
Per
satuan |
Rp 90.000,00 |
||||
3) |
Teori dan Praktik |
Per
satuan |
Rp 150.000,00 |
||||
b. |
Ujian |
Per satuan kredit semester |
Rp 75.000,00 |
||||
3. |
Wisuda |
Per orang |
Rp 500.000,00 |
||||
4. |
Penunjang Kegiatan Pendidikan |
Per
orang/ |
Rp 10.000.000,00 |
||||
PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA,
ttd
DR. H. SUSILO BAMBANG YUDHOYONO